Durante siglos, los bienes raíces han sido considerados como una de las mejores herramientas de inversión a largo plazo. Una casa o apartamento proporciona refugio, se puede alquilar para obtener ingresos pasivos o comprar a un precio bajo durante la construcción y luego venderse con una ganancia. Alternativas de inversión con Bitcoin
La compra de propiedades comerciales o terrenos también era una forma común de proteger el capital de la inflación y las crisis económicas. Por eso, muchos inversores vieron los bienes raíces no solo como un medio para preservar la riqueza, sino también como una oportunidad para aumentarla.
Además, varios incentivos gubernamentales, beneficios fiscales y programas hipotecarios estimularon la demanda e hicieron que las inversiones inmobiliarias fueran aún más atractivas. Como resultado, los bienes raíces se posicionaron como un activo clave en las carteras de inversión durante décadas, ofreciendo rendimientos estables y predecibles.
El estallido de la burbuja financiera lo cambió todo
Sin embargo, esta estabilidad no duró para siempre. La emisión generalizada de préstamos sin garantía condujo a una burbuja inmobiliaria, que finalmente desencadenó la crisis financiera mundial de 2008.
Muchos inversores que habían confiado en la continua apreciación de los bienes raíces se encontraron atrapados: sus activos perdieron valor mientras que sus cargas de deuda aumentaron. Como resultado, millones de personas vieron desaparecer sus inversiones, y los valores de las propiedades cayeron por debajo de los montos hipotecarios pendientes.
Una ola de quiebras hizo que los precios de la vivienda se desplomaran en todo el mundo. La gente perdió no solo sus ahorros, sino también sus hogares, ya que no pudo seguir pagando las hipotecas. Alternativas de inversión con Bitcoin
Los bancos, a su vez, embargaron propiedades a gran escala, lo que hizo bajar aún más los precios y empeoró la crisis. El mercado tardó casi cinco años en recuperarse, y los valores de las propiedades volvieron a aumentar gradualmente.
Sin embargo, el hecho de que los gobiernos tuvieran que rescatar a los bancos con dinero de los contribuyentes erosionó la confianza pública en el sistema financiero centralizado.
La irrupción del Bitcoin
El 31 de octubre de 2008, un desarrollador anónimo bajo el seudónimo de Satoshi Nakamoto presentó la primera moneda digital descentralizada del mundo, independiente de los bancos y las instituciones gubernamentales. El público se enteró por primera vez de la existencia del Bitcoin el 10 de enero de 2009.
Esta criptomoneda surgió como una verdadera alternativa a las finanzas tradicionales. A diferencia de las monedas fiduciarias y los bienes raíces, su oferta está estrictamente limitada a 21 millones de monedas, lo que lo protege de la inflación.
Además, la tecnología blockchain garantiza un alto nivel de seguridad y confianza sin la necesidad de intermediarios. Como resultado, Bitcoin no es solo una innovación tecnológica, representa la libertad financiera y la independencia de las instituciones financieras tradicionales. Alternativas de inversión con Bitcoin
Hoy en día, la cotización de un BTC ronda los 100 mil dólares y tiene perspectivas favorables de incrementar su valor, según diversos especialistas en criptoactivos.
Un cambio de paradigma… ¿generacional?
El mes pasado, una firma de corretaje de nombre Futu realizó una encuesta en Hong Kong entre jóvenes inversores. Los resultados revelaron que la generación Z (personas nacidas entre 1997 y 2007) prefiere invertir en Bitcoin antes que en bienes raíces.
El estudio mostró que los jóvenes han redefinido su enfoque de la acumulación de riqueza y ven más potencial de crecimiento en BTC. Muchos se sienten más seguros financieramente al poseer dos Bitcoins en lugar de tener el pago inicial típico requerido para comprar una casa.
Además de los inversores más jóvenes, las figuras públicas también están cambiando sus prioridades de inversión (al menos de la boca para afuera).
Por ejemplo, Robert Kiyosaki, autor de los bestsellers Padre rico, padre pobre y El cuadrante del flujo del dinero, entre otros, fue un defensor de invertir en bienes raíces durante mucho tiempo. De hecho, sus libros describen cómo generar riqueza al comprar y vender propiedades inmobiliarias.
Sin embargo, en los últimos tiempos, Kiyosaki ha manifestado con mayor frecuencia su interés en el bitcoin. Regularmente aconseja a las personas que compren bitcoin ‘a la baja’ como un camino para la riqueza y hace regularmente predicciones de precios para el BTC.
Comparativa entre el bitcoin y los bienes raíces
Una de las grandes diferencias entre la inversión inmobiliaria y en bitcoins es la rapidez. A diferencia de los bienes raíces, que pueden tardar semanas o incluso meses en venderse, Bitcoin se puede convertir en moneda fiduciaria al instante.
Bitcoin también es un activo deflacionario, que aumenta constantemente de valor y ofrece rendimientos excepcionales. Por el contrario, los bienes raíces se deprecian con el tiempo.
Sin embargo, hay que decir que la cotización del bitcoin es más propensa a ser manipulada por las llamadas ‘ballenas’ (grandes inversores) y por las dinámicas propias del mercado.
Por su parte, Bitcoin no requiere mantenimiento de costos, a diferencia de los bienes raíces, donde los inversores deben lidiar con los impuestos a la propiedad, las facturas de los servicios públicos, el desgaste y los problemas de los inquilinos.
Otro aspecto crucial es la descentralización y la resistencia a los factores externos. Los bienes raíces dependen en gran medida de las leyes locales, las políticas gubernamentales, las condiciones económicas e incluso los conflictos militares. En tiempos de crisis, las propiedades pueden depreciarse, ser embargadas o volverse inaccesibles.
Bitcoin, por otro lado, no está vinculado a ningún país. Por lo tanto, ningún gobierno puede confiscar o congelar su billetera. Incluso si un inversor pierde el acceso a su dispositivo físico, Bitcoin aún puede recuperarse a través de una copia de seguridad de clave privada.
De cualquier manera, si usted es una persona que desea invertir y tiene cómo hacerlo, la recomendación es que se asesore con especialistas, tanto en bienes raíces como en criptomonedas (y otros activos, ya sean físicos o digitales) para que tome decisiones informadas y que satisfagan sus necesidades.
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